2LDKの間取り♪85.77m2の2面ルーフバルコニー付き♪
開放的なリビング空間♪
【キッチン：クリナップ／ラクエラ】足元のスペースまで有効活用した大容量のスライド収納で炊飯器や電子レンジの置き場として便利なカップボードも完備♪
キッチン横パントリーで、家事効率が格段にアップ♪
約16.3帖の広々としたLDKは家族が自然と集まる心地よい空間♪家具配置もしやすく、毎日の団らんから来客時までゆとりをもってお使いいただけます。
寝室に最適な6.6帖の洋室♪
趣味部屋や書斎としても使用できる5.1帖の洋室♪
【ユニットバス：TOTO／サザナ】畳のような柔らかい踏み心地で、ヒヤッとした冷たさを感じさせません！滑りにくく、万が一転倒しても衝撃を吸収してくれるため、ご家族皆様の安全な入浴を支えます♪
【トイレ：TOTO／GGA3】「きれい除菌水」の技術が、いつでも清潔に保ってくれます♪
【洗面化粧台：TOTO／オクターブ】散らかりがちな洗面所をスッキリと片付けるための工夫が満載♪
生活感を隠せて、常に整ったキッチンを保てるパントリー♪
食品だけでなく、洗剤・ペット用品・ベビーフードなども収納可能です♪
子どもから大人まで、家族全員が使いやすい玄関横収納♪
LDKや洋室、廊下などの床材には、チークの突板を使用。シートではない本物の木の温もりを感じることができます♪廊下幅はゆとりのある1.5m。開放感のある設計です！
外で使う物を玄関で完結、家の中に汚れを持ち込まない収納空間♪
お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪
お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪
7階のため日当り・眺望ともに良好です♪
7階のため日当り・眺望ともに良好です♪
バルコニーから池を一望できる開放的な眺め♪
お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪
お問い合わせはハウスドゥ中地南まで♪
広々とした洗面室♪
料理・洗濯・片付けを同時進行しやすく家事動線がとにかくスムーズです♪
外観写真
共用部分
駐車場
外観写真
甲丘第二公園 320m
1 / 30
中古マンション
姫路甲丘アーバンコンフォート 中古マンション
兵庫県姫路市豊富町甲丘三丁目
1,290万円
支払い目安：
5.5
万円/月JR播但線 仁豊野駅 徒歩32分
85.77㎡ / 2LDK
1993年築 / 7階 / SRC造
0037-619-36277
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27417-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
ポイント
■内装フルリノベーション■便利な玄関横の収納スペース■エアコン各部屋3台完備■オートロック付きで安心より詳しい情報は、下記関連リンクで紹介しているのであわせてチェックしてみてください！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖(7階)
洋室 6.6帖(7階)
洋室 5.1帖(7階) |
| 専有面積 | 85.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.5㎡ |
| 備考 | 2LDKの間取り♪85.77m2の2面ルーフバルコニー付き♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、パントリー |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、LDK15帖以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊富小学校(1,650m)、豊富中学校(1,650m) |
| 買い物 | スーパー(3,470m)、ドラッグストア(1,840m) |
| その他施設 | 公園(320m)、銀行(1,760m)、萩学園(280m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 姫路甲丘アーバンコンフォート 中古マンション |
| 価格 | 1,290万円 |
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 9,440円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(7階) 洋室 6.6帖(7階) 洋室 5.1帖(7階)） |
| 専有面積 | 85.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市豊富町甲丘三丁目 |
| 交通 | JR播但線 仁豊野駅 徒歩32分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス36分 江鮒団地下車 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 236戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建築面積 | 1817.45㎡ |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：アーバン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 【ここに注目！】 〇壁の裏側にある配管や電気配線など全て新設 〇外気の影響を受けにくいパナソニックの「内窓」を採用 〇本物の木の温もりを感じることができる床材 【備考】 〇2025年12月中旬フルリノベーション完工予定 〇ペット飼育可能（管理規約による） ■不動産のことならハウスドゥ中地南にお任せください！ ＼新規ご来店キャンペーン開催中／ 【先着10名様限定】 QUOカード5000円分プレゼント！ ▼ご利用条件 (1) ご予約時に「キャンペーンを見た」とお伝えください (2) ご来店 (3) 縁結び帳のご記入（アンケート） 上記すべてを満たしたお客様に進呈いたします！ スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております！ ※先着10名様に達し次第終了となります ※ご予約時に申告がない場合は対象外となります ※その他条件がございます。詳しくはお問い合わせください |
| HOME'S 物件番号 | 1529610001546 |
| 自社管理番号 | 4680977 |
| 情報登録日 | 2026年04月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 中地南 株式会社8c」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 中地南 株式会社8c |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7 |
| 交通 | 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 079-233-5665 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(01)第451751号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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